Moscow Real Estate

Согласно исследованию компании GE Money, Россия сегодня является страной квартиросъемщиков. Каждый четвертый россиянин из-за невозможности купить жилье вынужден снимать квартиру или жить вместе с родителями. Кроме того, средняя площадь жилья в России также самая маленькая. Почти половина опрошенных в РФ ответила, что живет в квартире площадью не более 50 квадратных метров.

Россияне сейчас готовы инвестировать в улучшение своих жилищных условий больше, чем жители других стран Восточной Европы. Средний размер планируемых инвестиций составляет 27000 евро. Исследователи сделали вывод, что россияне будут отдавать предпочтение покупке однокомнатных квартир в новостройках или двухкомнатных на вторичном рынке жилья.

Инвестировать в Российскую недвижимость призывают и иностранные специалисты. Согласно другому опросу, проведенному Bloomberg, наша столица считается самым привлекательным в мире городом для инвестиций в недвижимость. Москва заняла первое место в рейтинге, так как она предоставляет наилучшие возможности для инвестиций и строительства (!). В прошлогоднем опросе столица России находилась на 18 месте.
В то же время, опрошенные инвесторы, брокеры и аналитики считают российскую столицу и самым рискованным объектом для инвестиций. А иностранные туристы назвали Москву одной из самых недружелюбных европейских столиц. В двадцатке самых грязных городов мира также оказалась Москва.

Но все это не мешает расти ценам на столичную недвижимость.

За прошедшую неделю московский индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром IRN.RU, преодолел психологически значимый рубеж в $5000 за квадратный метр и остановился на уровне $5021.

Можно ли верить этим индексам стоимости жилья?

Цена квадратного метра в долларах и должна расти - курс американской валюты уверено снижается. Виртуальную презентацию новой банкноты достоинством в 5 долларов можно посмотреть здесь, а то она в России не скоро появится.

Цены в рублях по данным Metrinfo.Ru тоже не стоят на месте:



Получается, что на 27 тысяч евро в Москве сейчас можно купить 8 кв.м жилья.

National Project

Американская исследовательская компания Global Property Guide опубликовала рейтинг городов с самыми дорогими квартирами на 2008 год.

В тройку лидеров попали: Лондон, Нью-Йорк и Москва.

Квартиры в центральном районе Лондона обойдутся от 21,8 до 36,2 тысяч долларов за квадратный метр. В других районах квадратный метр стоит от 14,1 до 19,4 тысяч долларов, что также считается самой высокой ценой на городскую жилплощадь в мире.

В Нью-Йорке квартиры в Верхнем Манхэттене стоят от 13,3 до 22,9 тысяч долларов за метр, в Нижнем Манхэттене - от 12,5 до 20,5 тысяч долларов.

А в Москве элитный метр не купишь дешевле чем за 10,7 тысяч долларов, а средний потолок московских цен составляет 20,5 тысяч долларов за квадратный метр.

Английская столица лидирует с весьма заметным отрывом, а Москва и Нью-Йорк ценами на жилье заметно не отличаются.

Пора в Америке жилье покупать, там сейчас цены на дома падают.

В этом году в российской столице планируется возвести 5 миллионов 300 тысяч квадратных метров жилых площадей.

На строительство инженерных сетей и сооружений для домов будет выделено около 20 миллиардов рублей.


Национальный проект прибавит новостроек, но изменит ли цены на жилье и снизятся ли ставки по ипотеке, как обещает Дмитрий Медведев?
В индийском городе Бангалор и египетском Каире квартиры стоят около 950-1900 долларов и 455 долларов за квадратный метр соответственно.

Но там ипотеку не возьмешь.

Golden Site

В Москве состоялось награждение победителей VIII Всероссийского интернет-конкурса Золотой сайт — 2007.

На счету банка ВТБ 24 сразу три победы:

первое место во всероссийской номинации Корпоративные сайты (категория Банки),

первое место в номинации Корпоративные сайты (категория Банки) по Центральному федеральному округу

третье место в номинации Дизайн корпоративного сайта по Центральному федеральному округу:



Всероссийский интернет-конкурс Золотой сайт проводится ежегодно с 1998 года. Цель проведения конкурса — развитие информационных ресурсов и сервисов; внедрение современных сетевых технологий в различные отрасли экономики, образования и бизнеса; популяризация интернета и повышение информационной культуры общества.

Руководитель отдела интернет-проектов ВТБ 24 Михаил Галушко так прокомментировал это событие:

Наш корпоративный сайт играет серьезную роль в системе маркетинговых коммуникаций и организации продаж продуктов и услуг банка. Тем более ценным для нас является признание профессионального сообщества. В конце прошлого месяца сайт ВТБ 24 стал лауреатом Премии Рунета, и сегодняшняя победа еще раз подтверждает, что мы работаем в правильном направлении.

Второе место во всероссийской номинации Корпоративные сайты (категория Банки) досталось Банку Индустриальный Кредит, а третье место у Волго-Вятского банка Сбербанка России.

Московская социальная сеть

С 2002 года в Москве действует совместная программа Правительства Москвы, Банка Москвы, Московского метрополитена, Департамента социальной защиты населения, Московского городского фонда обязательного медицинского страхования и Московской железной дороги - «Социальная карта».

Социальная карта представляет собой пластиковую карту Visa Electron с магнитной полосой и со встроенным бесконтактным чипом (стандарт Mifare) и совмещает функции расчетной банковской и идентификационной карты. С помощью Социальной карты Вы можете получать социальные льготы, предусмотренные Правительством Москвы для льготных категорий граждан:
- льготный (для пенсионеров — бесплатный) проезд в московском метрополитене, городском наземном общественном транспорте, в пригородных поездах московской железной дороги;
- скидки на товары и услуги при оплате покупок в магазинах, аптеках и предприятиях сервиса;
- дополнительный доход в виде повышенных процентов, начисляемых на остаток средств по карточному счету, в случае перечисления на карту денежных средств;
- все преимущества, которые есть у владельцев карт международной платежной системы Visa International;
- пенсионерам нет необходимости при посещении поликлиники иметь при себе полис обязательного медицинского страхования, поскольку все данные медицинского полиса закодированы на карте;
- держатели карты имеют возможность воспользоваться кредитом сроком до 80 дней в виде овердрафта в размере до 98% от суммы среднемесячной пенсии или стипендии.
Сейчас социальные карты выдаются:
- пенсионерам и другим социальным льготникам, состоящим на учете в органах социальной защиты населения;
- учащимся средних и средних специальных учебных заведений;
- студентам высших учебных заведений;
- женщинам, которым положены пособия по беременности и родам.
Производством карточек занимается одна фирма – "Розан", которая так же изготавливает записывающие и считывающие устройства и программное обеспечение для них.
В настоящее время Социальными картами пользуются около четырех миллионов москвичей. Главным образом это социально незащищенные слои населения: средний возраст держателей карт 59 лет и более 49,5% держателей — это граждане в возрасте от 60 до 80 лет. Сейчас 1266 торговых точек предоставляют владельцам социальных карт скидки (среди них 416 магазинов, 275 аптек, 73 автозаправки и один автосалон). Однако, даже с учетом социальных скидок, цены на продукты нередко оказываются процентов на 10 выше, чем в соседних магазинах, не участвующих ни в каких программах. К достижениям проекта относят - упразднение ручного контроля в метро (генеральным конструктором проекта Социальная карта является Гаев Д.В. - начальник Московского Метрополитена) и на наземном транспорте, что позволило городским транспортным предприятиям получить дополнительные доходы в размере более 2 млрд руб только в 2005 году.
Новый этап развития проекта предполагает с 2008 года превратить Социальную карту в электронный паспорт москвича. По мере увеличения сфер применения карт к льготникам присоединятся все граждане, получающие медицинские услуги, а затем граждане, пользующиеся услугами ЖКХ. В перспективе предполагается ввести Социальную карту для всех категорий жителей города. Этот универсальный документ должен будет содержать фотографию, имя и фамилию владельца, группу крови, имеющиеся социально значимые заболевания и другие медицинские параметры, чтобы, к примеру, врач в машине скорой помощи, мог мгновенно получить информацию о пациенте. Кроме того, Министерство внутренних дел признало Социальную карту москвича документом, удостоверяющим личность, и дало согласие на интеграцию в карту москвича сведений о наличии водительских прав. Таким образом, Социальная карта будет подтверждать личность своего владельца и сможет заменить паспорт, военный билет и водительское удостоверение.

Пластиковая карта сможет стать не просто носителем сведений о москвиче, а ключом к его персональной (!) информации, находящейся в базах данных различных учреждений Москвы, в том числе здравоохранения, образования и охраны порядка. По подсчетам экономистов, выпуск электронного паспорта обойдется бюджету города в 12 миллиардов рублей (около $460 млн). Сейчас Мэр столицы Юрий Лужков отправил программу развития Социальной карты на доработку, потребовав обратить внимание на усовершенствования ее технической составляющей, т.к. карта, в ее нынешнем исполнении, не обладает необходимой памятью и системами защиты, которые требуются для полноценного удостоверения личности в электронном пластиковом варианте.
Может быть имеет смысл заменить Visa Electron на Visa payWave?
Тем кто не войдет в социальную сеть прибывание в Москве будет стоить $363 в сутки :)

Обсудить в МойКруг.ру